造成や宅造等手間のかかる住宅地

こんにちはGW肥りの横山です。

今回は以前どんな土地が住宅地に適しているのかを

解説させて頂きましたが、

私共の施工エリアは山坂が非常に多く

私共会社は平坦（元埋立地）なのですが陸側に行きますと

直線で１００メートル行かないうちに丘になります。

ので、道路から高い敷地や逆に低い敷地が多いです。

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そんな時に困るのが車庫や階段の新設です。

写真のような敷地ですとまず車庫と階段が必要ですね。

しかし、多くのハウスメーカーさんやハウスビルダーさんは宅造、造成はしてくれません。

多くのケースですと土木屋さんを紹介され、とても高い金額で契約をさせられます。

適正利益分プラス以上のお金をえられるのです。

お客様にとっては他所との比較検討が困難ですし、どこに見積もり依頼をすれば良いのか？

判らないので、そのような事が結果的に起きているのが現状です。

もし、お客様の敷地がこのような状況ですとかなりお困りになられるのではと？

そんなときは私共にご相談下さい。

弊社は造成宅造や地下車庫制作、階段作成も自社で行えます。

その分の中間マージンが削れますのでかなりお得ではないかと思います。

一例をあげると、あるお客様より地下車庫と外構の見積もりを頼まれました。

元のハウスビルダーさん紹介業者が約１０００万円（税別）

それに対し私共は、約８００万円（税込み）

３００万円の差額です。

車１台分の差額でした。

いかがですか？

是非、外構だけでもご相談下さい。

決してご損はさせません。のお話しでした。