住宅地の選び方

こんにちは突然ですが、皆さんはご自分のご住宅を建築するに際して

どのように土地を決めますか？

私共に来られるお客様の8割くらいの方が土地からお探しの方です。

当たり前のことですが条件は無いからどんな土地でもいいよ！

なんておっしゃるお客様はいらっしゃいません（こんな感じのお客様がいたら営業はいりませんね）

色々な条件で探されていらっしゃる方がほとんどです。

いくつかに分けると

①学区や通勤等または生まれ育った場所等で地域限定のお客様

②日当たりや住環境重視のお客様

③沿線やターミナル駅限定のお客様

④駅から遠くても駐車スペースや物置スペースが十分に確保できる土地を探されているお客様

⑤こだわりの建物を建築したいのでイメージに沿う土地を探されているお客様

⑥駅から平坦で歩ける土地を探されているお客様

⑦買い物や塾、スポーツジム、コンビニが近隣にあるのを求めるお客様

⑧ご予算上で決めるお客様

⑨建て替えや土地をすでにお持ちのお客様

色々と土地探し条件はありますが、最近では②、④、⑤が多くなってきたと思います。

手前味噌になりますがじつは私、横山は宅地建物取引士を所持しておりまして

土地の事でしたら建物も含めアドバイスをさせて頂く知識と経験がございます。

例えばアイキャッチのような眺望の良い場所は言い換えれば「高台です。」と言っています。

また、駅から平坦は日当たりが十分でなかったりお隣との距離（離れ）が不十分であったりと

不動産の場合には色々な制約、法令等がでてきます。

よく、どんな土地が住宅に向くのですか？とご質問を受けるのですが

ズバリ！！お客様の感性というかイメージが違いますので一概には言えません。

ですから、お客様のイメージや感性、ご条件を私共にお伝えいただきますのが土地探しの

一番の手段だとわたしは思っております。

ちなみに只今、「コロナに負けない」キャンペーン期間中で弊社でお建てのお客様には土地売買仲介手数料を半額割引中です。

お問合せやご質問はご遠慮なく横山までお問合せ下さい。

t.yokoyama@lifit.co.jp

０４５－６２８－９３１７